设计456挂牌出租或者售卖的房价都是虚的吗？实际价格要高于网上看到的价格？

7500差不多

装修费用是根据每个人的需求不一样，设计方案不同，材料的使用不同，都会产生不一样的价格，要根据具体方案做相对应的报价才比较靠谱。很普通，很简单的装修，相同的材料各个公司的价位应该差不了很多。

吸引客户的手段而已

设计456上的房源绝大多数是真实可靠的，但是新盘的话因为楼层和朝向、面积的缘故会有一些差异

这样算是不对的。。。建议你倒中介公司电脑内进行估算就可以了。