别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
建一栋别墅需要多少钱，这个金额肯定不固定，因为要结合当地的经济发展情况进行考虑。想要在经济发展好的大城市建造一栋别墅，需要投入的资金肯定会更多一些，因为原材料的价格比较高，建筑工人的人工费用也不便宜，我觉得你至少需要准备50万元。但是在我们南通如皋这个小城市，建造一栋别墅的成本就比较低，你只需要准备20万元。并且建造出来的别墅质量非常好，你可以挑选质量好的原材料进行购买。
这要看你在那里建，要建几层楼，以及什么规格的别墅了。一般现在流行方方的规格，占地面积400米方，两层楼的，建好需要30万，三层38万，杭州这边是这样的，再加上装修(一般的10万也有要装修好的就要30万了)，之后门庭水泥地花坛什么的8万上下是可以的。希望对你就有所帮助。以上价格来源网络，仅供参考，具体请按购买时为准。
