房产证更改名字的话，那么这时候有可能是一种继承过户改名，这里面就要交契税，是按照房产评估价的1.5%来征收的，另外还要征收印花税，是按照房屋总价的0.05%来收取，另外还需要缴纳个人所得税，这个费用大概是房产评估价的1%来征收。而如果说是由办理过户手续来更名的话，那么这时候也是要交契税嗯，也是1.5%。印花税是买方和卖方各交房价的0.05%，个人所得税也是要交的，也是1%。
如果是出售房子的话，在房地产交易中心更改户名的费用还是比较高的，需要出示房产证、购房合同、双方身份证、户口本等等，因为过户房产证需要交纳很多的税费，我本人长期定居在南通，在南通过户一套120平米的房子，大概需要支付6万左右的费用，如果是家里子女继承房子更改户名的话，需要支付的费用还是比较少的，只要支付相应的工本费就可以了，费用大概在150元左右。
您好！房产证更改户名实际上是买卖过户流程哦，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费有下面几样：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米。以上价格来源于网络，仅供参考。
你买的是一手房吧，如果你们和开发商关系好也许能给你们改底单，不过现在一般都不给改，或者和买家商量等一年后房产证到手在改。
