买房子要交多少钱税哪位比较了解

商品房买卖应缴以下税费：         
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%；
2、房屋买卖交易手续费；
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五；
4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%；
5、房屋所有权登记费，80元；
6、房屋所有权印花贴税；
7、权证工本费，150元。
价格来源网络，仅供参考。

一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
价格源于网络仅供参考。

1、140平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
2、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
4、以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上；
5、买方不是首次购房；车库；
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