房屋是父亲单位分房已经有十多年了去年楼上同事房屋卖掉新住户有过装修今年下雨阳面阳台顶漏雨楼上阳台下面

你好，可以要求赔偿

建议先观察裂缝是否有继续扩大迹象，因如果继续扩大，可能是因为房屋沉降不均造成，需要找专人进行评估及做整改方案，否则有点点可能危及房屋安全。关于裂缝修补，不清楚您所在地区是否有百安居之类的专业材料市场，有那种进口的填缝剂（类似玻璃胶那种瓶装的），那种修补效果好些。但是是缝隙不继续扩大的前提下。

外框和内框是分体的，外框是可以撬下来的。外框是可以撬下来后，就可以看到螺丝眼了，就可以和暗盒的螺丝眼相对应了就可以安装了安装完事后就看不到螺丝眼了希望我的回答可以帮到您。

铲掉了原来的墙面没有做胶一般情况铲完之后墙面辊一边或者二遍108胶还有一种做法是铲完之后整墙贴布

外框和内框是分体的,外框是可以撬下来的。外框是可以撬下来后,就可以看到螺丝眼了,就可以和暗盒的螺丝眼相对应了就可以安装了安装完事后就看不到螺丝眼了希望我的回答可以帮到您。