在广州首次购房前提下，想买一套大概在90-100平方的二手房，首付价格除了房价的2-3成外，还包括其他什么价格？假设房屋总价88万，可否算一下首付需要多少？公积金贷款可以吗？_其他

彡怪我爱你太深

09-26 04:16

90方以上，税费有契税1.5%，个人所得税1%（5年唯一可免），营业税5.6%（2年可免），个人税按国家规定是卖方的税费，但卖求实收，实际是要买方出钱。还有中介佣金【无标准收费（每个公司标准不同）】，首套88万必须3成，一般以万单位计算，所以27万首付，低于100万的房子公积金贷款不能做60万。公积金贷款必须不间断供6个月才可以贷，能不能贷到60万要看你年龄，公积金余额，每月缴存基数。

陌生人

09-26 04:24

总价88万，首付27万。小于90个方的收一个点的契税，大于的收1.5个点的契税。设计456的佣金是1.5个点，按揭是一个点。也就是说房子满五唯一的情况下，你要准备30万，其他的做按揭。公积金最高可以贷60万，两个人最多可以贷100万。如果还有疑问可以找我

疯疯癫癫的女孩也很可爱

09-26 04:32

90方以上，税费有契税总价的百分之1.5【必交】，房子卖方如果已经买入超过2年，即可免增值税【5点】，一般来说都已经超过，超过五年而且是卖方在广州唯一的一套房子即可免个人所得税【1点】，一般来说增值税和个人税按国家规定是卖方的税费，但卖方一般都是要求实收，实际是要买方出钱。还有中介佣金【无标准收费（每个公司标准不同）】，首套88万必须3成，一般以万单位计算，所以27万首付，低于100万的房子公积金

熬

09-26 04:49

1.5%契税，1%个人所得税，5.34%增值税，其他杂费1万左右可以搞定商业贷款首付3成27万，贷款61万月供3200左右，如果你们两个人都有公积金，最高可以贷100万，3成首付27万，贷款61万，月供2654希望能帮到你，谢谢你的提问

没事就往上冲

09-26 04:57

个人所得税，契税，没过两年有增值税，中介费，首付需要按照银行的评估来算，贷款也是按银行的评估来算，88万的话，首付大概26万，公积金贷款只能用于框架结构的房子，其余都是商贷。

相关问题

在广州，买新房，除了首付之外，其他什么琐碎的费用还包括什么？

你好，下面几点厨房装修攻略你可以参考一下：1、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管，在墙上开个槽埋PVC暗管，就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的，否则油腻很难擦。2、订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平，否则橱柜装好后就原形毕露了；安水管时要向上一点，否则龙头配套的软管太短，得重买加长的；3、人造大理石好嫩啊，抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的，这样即使有划痕也不是那么明显。4、大理石台面，千万不要用硅胶，除了大理石按平方计算、切角费、磨边费，其他费用都不应该有，人工费包括在平方费用里了，特别是不要用硅胶，根本是浪费，本来就是用水泥铺大理石的。5、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它，平常操作时一有什么油污或脏水什么的，就要赶紧擦掉，不然渗进去就永远在里面了。希望可以帮助到你！

在广州,买新房,除了首付之外,其他什么琐碎的费用还包括什么?

一手契税,按合同价格3%收取,还有就是维修基金,一般现在的新房是分摊在交房以后每个月去收。其他的费用倒是没有什么。

在广州,买新房,除了首付之外,其他什么琐碎的费用还包括什么?

契税,物业维修基金。按揭费,律师费,大的就这些,其他都比较小了!

在广州，买新房，除了首付之外，其他什么琐碎的费用还包括什么？谁说一下？

税费来说其实只有印花税，但还会有一些七七八八其他你可能要考量的费用包括房屋结构检查费，房屋及财产保险费、市容建设费用这些。外国人只能买新房，不会涉及到过户产生的费用。

我要在中介那里买一套二手房,3年的,总价48万,除了30%首付,还需要其他什么费用,大约多少钱?

的,总价48万,除了30%首付,还需要其他什么费用,大约多少钱?