房子的首付怎么算的，有公式吗，还有就是房子首付交后还会交其他的什么费用，详细些

首付款

总房款-总房款×70%（住房贷款贷整不贷零）,如果收房，就会有大修基金（145*住房面积）和契税（总房款1.5%~3%）以及物业费和装修押金

首付看您这边是首套还是二套，首套首付总价的百分之三十，二套百分之四十，税费情况，如果是二手，看房东房子情况，如果房东的房子没满两年，那么就有营业税（总价的5.6％）.满两年就没有营业税了，接下看房东名下还有没有其他房子，如果没有而且房子年满五年，那么就没有个税，个税要满足两个条件，否则都有，个税的算法是总价的百分之一，接下来是契税看房子面积还有您名下还有没有房子，如果您名下无房，那么90方以下的房

首套房30%

银行对房子的一个评估价格，评估价格乘七成加上利息（5.4），赶上好时候银行打个折扣，首付就是银行评估价格乘三成，就是首付了，首套购房，低于90平，一个点契税，90-140，一点五契税，140以上，三个点契税，还牵扯容积率，房屋总价格，都牵扯房子是普通住宅，还是非普通住宅！二手房会牵扯更多恩税费，个税，契税，营业税，个税营业税差额，土地出让金，最低过户指导价，高评，低评，这些都牵扯你买房…建议您去