商业贷款和公积金贷款是不同的,公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金,首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例,看你最高能贷多少钱?是否能贷15万。
您好,公积金贷款和商业贷款最大的区别就是公积金贷款利率低,公积金年利率是4.5,商业贷款是6.55,所以公积金贷款明显比商业贷款划算。但是公积金贷款有额度限制,而商贷相对而言没有的。公积金是摊还,每个月公积金多少钱可以直接扣掉,商贷也是每个月一还的。谢谢,很高兴为您解答,祝您生活愉快!
商业贷款与公积金贷款的相差数还是比较大的,比如用同样的额度,用同样的5年贷款期限来计算,那么利率相差是1.65%,如果换算成利息,100万的金额,每一年相差16,500块钱,5年算下来大概相差将近8万块钱。因为公积金贷款与商业贷款的利率本来就有非常大的差距,一般公积金贷款的利率比较低,同样是5年的贷款利率利率则是3.25%,而商业贷款5年以上的贷款利率则为4.9%,所以相差就一目了然了。
公积金贷款和商业贷款的利率是不一样的,公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,具体差多少钱还要看贷款的年限和贷款的金额。比如说贷款金额100万,贷款年限是30年使用,商业贷款需要还款的总额是1910616.19元,每个月的月供是5301.27元,公积金贷款需要还款的总额是1566742.75元,每个月的月供是4352.06元,这样计算下来,公积金贷款比商业贷款相差343873.44元。