我母亲在新津县城区名下有房产一套。但是已经去世十多年了，房产一直没有过户。我父亲还在。请问如果我要卖房要走哪些手续呢？大概费用是多少？请给个最便宜的方案。谢谢。_其他

我母亲在新津县城区名下有房产一套。但是已经去世十多年了，房产一直没有过户。我父亲还在。请问如果我要卖房要走哪些手续呢？大概费用是多少？请给个最便宜的方案。谢谢。

3个回答 09-26 浏览 1146

单纯可不是单蠢

09-26 04:19

法律意义上，那套房产是你父母共同财产，你父母各一半，你母亲的50%可以用继承分割，如果你父亲放弃他应得的份额权利，你就可以得到50%，至于你父亲的50%份额，他可以过户给你，然后才可以由你做主卖与不卖。

你笑起来真好看

09-26 04:28

过户给你手上吗

别调戏我小心我非礼你

09-26 04:36

首先要过户给你，才能交给你买卖，至于价格方面，有契税，个税，营业税

最好的办法是钻法律的空子，你的户口在农村吗？不在一个村平房是不能过户的，最好是和你爷爷商议一下，你到法院起诉你爷爷，等法院调解后，拿法院调解书到房产局就可以过户，你试试吧，我好几个同事都是这样做的。

父亲去世,母亲再婚,房产证上是母亲的名字,是过户好还是赠与给我?费用呢

您好，赠予省费用，具体咨询房管局。或者直接到公证处公证赠予协议（最简便节省）。

父母共有房产,母亲去世,父亲卖房,需要哪些手续?家里有独子!费用多少?

具体办理手续可以咨询房产部门

房产证上的名字是我父亲的,但我父亲已去世,母亲和妹妹键在,如何把房产过户到我名下,费用是多少,

遗产税之类的要去房管局问问

父亲去世房产证过户到母亲名下需要什么手续和费用

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户到母亲名下，具体细节到住房和城乡建设局和税务局咨询法律依据中华人民共和国继承法第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶