首先要找到漏水的原因，比如橡胶混泥土产生裂缝；好防水层后，贴砖的时候破坏了防水层；使用了不好的防水材料；没按要求做防水层或防水层厚度不够。这些都是导致卫生间漏水的重要原因。卫生间装修防水技巧有哪些？1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。3、重铺地砖要做地面防水。如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。4、尽量不破坏原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。7、用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。
由于环境污染，病菌蔓延致使地漏反味。下水管内长期阴暗潮湿，永无天日，而且是排放污物的管道，自然极易滋生大量的病菌，日积月累，最后蔓延至室内，对家庭成员的身体健康造成极大的威胁。所以，你家需要防臭地漏。防臭地漏，是连接排水管道系统与室内地面的重要接口，作为住宅中排水系统的重要部件，它的性能好坏直接影响室内空气的质量，对卫浴间的异味控制非常重要，现在家庭都选择使用防臭地漏淘汰了普通不合格地漏。
墙面总是掉灰是怎么回事呢？对于楼主问的这个问题我就可以回复你，因为我就是这方面的专业工人，以这个肯定是在做的时候会面儿有点粗糙，然后回家有点少才导致这个墙面掉灰的，你可以问一下其他朋友，看看他们怎么说。希望我的这个说法你能够采纳。
那是因为，一是埋入的管道已经破裂，只有打开彻底修复才能解决问题；二是没有做好防水，卫生间必须彻底重新做防水处理。否则，就会一直漏水的。
必须亲自监督开发商接规范处理好，不能用便宜的沥青等材料临时处理，否则，过一段时间还会慢慢漏水的。
首先应该彻底清除卫生间原有的全部填料泥土；然后清理干净。
地面先用膨胀水泥处理；再用普通水泥做成斜坡（方便流水、不积水）；待干后再用AB套装的防水剂处理表面三次。
用砖架空卫生间，方便水量漏水流动。做地面、贴瓷砖，瓷砖缝隙用AB套装的乳白色胶液（聚丙烯酸树脂）拌白水泥填缝隙（防止水从缝隙漏下）。
