房本下来了,房地产公司不给业主怎么办?

希望能帮到你不知道你说的房本是不是产权证,如果该房屋之前与银行办理抵押还需要将抵押注销后才可以办理产权证。在业主购房时与开发商签署的购房合同中会约定交房时间和办理产权时间,如果开发商超出这个时间按合同约定是要向业主支付违约金的,建议根据购房合同与开发商协商,开发商在给业主办理产权证之前要先办理项目竣工手续