小区配套公共设施(幼儿园)产权归开发商吗?其有收益权吗

第一，看小区是商业小区还是政府主导的经济适用房小区；商业小区的土地都是由开发商投标拍得了，建设资金也是由开发商出的，如果建设了幼儿园也是开发商所有的，但幼儿园不能挪作他用。只能办幼儿园。第二，看政府也开发商是否签订有协议，或政府是否为开发商出资或减免了费用，并签订了移交幼儿园的协议书。如果签订了移交协议，幼儿园就应该移交政府负责办惠普性幼儿园。