与房地产公司已经签了购房合同,但是国土局没有备案的房子,法院可以查封吗?

法院查封和签了购房合同没有多大的关系，如果如果债权人申请查封大业主（发展商）而且又有证据且符合法律规定的话，还是完全可以查封的。除非你已经拿到了房产证，能证明房子是你的，通过法律途径申诉。