小东爸爸准备买一套住房,他在公司的售房部看中了一套100平方米的户型,单价为4000元/平方米。该公司的付款

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还比较合适。

可以咨询贷款行。

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本人代理过类似的纠纷,此事要看双方的过错及有关责任综合分析,从你描述的事实初步判断开发商和施工方有一定的责任,责任的大小决定赔偿的数额,另外,定金与赔偿是两个法律关系,如对方未违反合同,定金一般不退。如需法律帮助,欢迎来电咨询。