《关于商贷》：1、名下有房且贷款未结清，首付四成；2、名下有房且贷款已结清，首付三成；《关于公积金》：1、首套购房，首付两成；2、名下有房贷款结清，首付三成；3、名下有房贷款未结清，首付四成；《关于营业税》：1、购买满2年的普通住宅，免征营业税；2、购买满2年的非普通住宅，差额5.6%征收营业税；3、购买不满2年住宅，
契税3%。看看房主有没有二套，没有就没有个税。有就加1%的个税
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权
公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.55%注:境外公司的5.05%土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额
