回迁房和商品房一样也是可以办理房产证的，只不过回迁房是属于安置房，它的价格会稍微便宜一些？回迁房办理房产证的流程也不是很麻烦，首先办理房产证要先准备好相关的证件，接着就需要去缴纳相关的契税和公共维修基金，税费交完之后就可以直接跟房管局那边提交相关的证件，同时也要提交房产证申请表格。工作人员会对个人所提交的一些材料进行审核，通过之后是可以正常办理房产证的。
现在的回迁房其实也是有房产证的，办理回迁房房产证的流程也是比较简单的。首先第一步我们必须要提交相关的证件，比如说我们个人的身份证户口本，另外我们还要去缴纳相应的税费。一般在办理房产证的时候，我们需要提交的证件有房屋拆迁的安置协议书，还有旧房拆迁作价凭证，还有个人的身份证等等。一般在支付了税费以后，我们需要把税票递交给房管局的工作人员。
回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1)必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2)应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。 动迁回迁以后办理房产证的费用谁拿 回迁房的房产证办理是由拆迁方办理,费用是由被拆迁方承担,也可以由被拆迁方办理.
跟正常办理一样，购房发票、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可
跟正常办理一样，购房发票、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可
