现房与设计图不一样

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你可以带着购房合同去直接退房并要求赔偿损失或者开发商愿意的话赔偿损失,

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设计图是作为购房合同的约定内容了吗,如果是,并且作为购买该商铺的重要决定因素(也就是说如果跟设计不一样那么购买该商铺的合同目的就无法实现),那么可以主张解除合同退房退款赔偿损失。

复式与跃层的区别复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多，还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何优势，不过楼层方面选择就多了。