签订购房合同要交的费用有这些：1、一是要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者应该交纳全部房款或是首付款才能签订合同。2、二是缴纳房屋维修资金。不少楼盘在与购房者签订购房合时，都要求收取房屋维修资金。然而，依照相关规定，房屋维修资金在办理房屋入住手续前交纳即可，购房者可以拒绝在签订合同时交纳房屋维修资金。3、三是缴交水、电、煤气、有线电视初装费。购买商品房时，水、电、煤气、有线电视的初装、开通或是管道费用的收取、何时收取以合同或是协商为主。4、四是预告登记费。开发商何时代收预告登记费，可以依照自身情况进行确定。
签订购房合同要交的费用如下：1、一是要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者必须交纳全部房款或是首付款才能签订合同。2、二是缴纳房屋维修资金。不少楼盘在与购房者签订购房合时，都要求收取房屋维修资金。然而，根据相关规定，房屋维修资金在办理房屋入住手续前交纳即可，购房者可以拒绝在签订合同时交纳房屋维修资金。3、三是缴交水、电、煤气、有线电视初装费。购买商品房时，水、电、煤气、有线电视的初装、开通或是管道费用的收取、何时收取以合同或是协商为主。4、四是预告登记费。开发商何时代收预告登记费，可以根据自身情况进行确定。
得看您所说的商住楼。其所在土地是规划用途是什么如果是住宅就是70年如果是办公?就是50年，如果是商业就是40年如果您家里的电价水价是商水商电，那么一般都是40年产权的
