结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，*对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
提到地圈梁,是条基,顶多基础宽0.8-1米左右。如果是带坡屋顶5.1米,在屋面板下无其他梁处墙上均设圈梁,所有房间纵横墙上都布置。如果不带坡屋顶高度,在5.1米墙体中间标高2.5米处还多加设一道圈梁。在适当的位置设置构造柱,圈梁与构造柱拉结成整体。地圈梁设置于正负0.000标高下,可以设置在标高-0.060处,可以兼备防水防潮的作用。对于单个构件要算的话,用TSSD或MorGain,手算都可以。
先在PMCAD中建模，在参数修改时需选择砖混结构，其可以进行板的配筋计算，抗震验算和圈梁设置。砖混结构中的梁可以用连梁计算：在PMCAD中点取，形成PK文件以后，退出PMCAD，进入PK，可以进行梁的计算。梁也可以在sat8中计算，计算时注意把支撑在墙上的梁支座该为铰接。若局部承压不满足，尚需要加设梁垫。基础用JCCAD进行计算并设置地圈梁，一般都是采用墙下条基，但需要注意的是，构造柱需要选择为无基础柱。
先在PMCAD中建模，在参数修改时需选择砖混结构，其可以进行板的配筋计算，抗震验算和圈梁设置。砖混结构中的梁可以用连梁计算：在PMCAD中点取，形成PK文件以后，退出PMCAD，进入PK，可以进行梁的计算。梁也可以在sat8中计算，计算时注意把支撑在墙上的梁支座该为铰接。若局部承压不满足，尚需要加设梁垫。基础用JCCAD进行计算并设置地圈梁，一般都是采用墙下条基，但需要注意的是，构造柱需要选择为无基础柱。
以承重砖墙为主体的砖混结构建筑，在设计时应注意：门窗洞口不宜开得过大，排列有序；内横墙间的距离不能过大；砖墙体型宜规整和便于灵活布置。构件的选择和布置应考虑结构的强度和稳定性等要求，还要满足耐久性、耐火性及其他构造要求，如外墙的保温隔热、防潮、表面装饰和门窗开设，以及特殊功能要求。建于地震区的房屋，要根据防震规范采取防震措施，如配筋，设置构造柱、圈梁等。砖混结构建筑可以在质感、色彩、线条图案、尺度等方面造成朴实、亲切而具有田园气氛的风格。设计时还可以统一考虑附属建筑和庭园环境布置，以取得和谐的艺术效果。
