我在吴江区买的一套二手房85平方,总价40万,12年买的,房产证刚刚出来,如果现在过户,需要多少费用,

咨询房管局和税务局

未满5年交铁价格的10%左右,满5年5%左右

套房买入契税90--144平1.5%印花税万五手续费几百元住房维修基金2%--4%(能每平米50--70元本规定准)

要看你买的二手房情况。满不满两年，满不满五年，面积多大，都会影响税费。

商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*