过户税约29000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电
依照2020年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税；非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。你是首次购房，卖方满二唯一，你要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之间），房本工本费85元。不满两年还要交营业税5.6%及个人所得税1%。
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2%参考一下各项计算、高层住宅7层以上、土地收益金（房改房，则办理转移奥你名下即可：1，满两年免交），含7层145元、安居房：多层住宅7层以下，否则应补缴;平米；小高层，买家缴纳.5%、房屋转移登记费80元、增值税（房屋售价的5%。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%；多层住宅配备电梯的)90元，家庭唯一住房可申请免税）、144平米以下上为房价的
