哈尔滨购买二手房应注意什么,都有什么费用,中介会暗藏什么隐形消费吗

您好，房子一定要看到满意，一定要找品牌中介，这样您买房子才会有保障。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费

总共12项：购买的房子不满5年的情况下：1契税（有面积等条件详情咨询）；2个税3%；3营业税5.6%；4贷款服务费500元；5贷款银行评估费：银行评估价的千分之五；6公证费100元；7贷款风险担保金：8贷款额的1%；9抵押登记费80元；10产权登记费80元；11印花税：贷款额的千分之一；12中介费：房屋成交价的2%（好坊缘房产全额返还，返还等额购物劵！）；

中介费，还不少，其他都是房管局收的。最好找个中介咨询一下

契税1.5%个税2%如果贷款的话还有一个评估费千分之二点五