物业管理公司对新房发生屋顶漏水、墙壁开裂等房屋质量问题应否承担责任?

商品房的购买者最怕遇上的问题，恐怕就是所购买的房屋质量不合格。但现实中的确存在一些房地产开发商交付的商品房质量不合格或者质量上存在严重问题。当您遇到新买的房子出现房顶漏水、墙壁开裂等质量问题时，可以找开发商承担工程质量保修责任。一般情况下，物业管理公司对新房质量的问题不承担维修责任。实践中，房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。在住宅质