限价商品房的交易条件是房本满五年、五年之后才能交易。,税费都是由买方来承担,1、契税:(首套的话面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,90--144之间缴纳1.5%;二套的话都是3%)
限价商品房的交易条件是房本满五年、五年之后才能交易。,税费都是由买方来承担,1、契税:(首套的话面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,90--144之间缴纳1.5%;二套的话都是3%)
算首套，个税，营业税都是上家交，您需要交契税。如果房东表示到手价多少钱，所有的税费由买房者承担。
算首套,个税,营业税都是上家交,您需要交契税。如果房东表示到手价多少钱,所有的税费由买房者承担。
除房款外，过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。价格来源于网络仅供参考。
