中国用于居住的建设用地使用权只有 70 年,那 70 年之后怎么办?

这个题目是完全错误的，误导性太大了，也误导了后面一些错误的回答，建议首先把问题改过来。大家可以看一看自己的房产证，没有哪个房产证上会写你的房屋产权是70年的，70年的年限是土地使用权。根据中国法律，你拥有一所房屋的产权的法律性质，实际上是同时拥有房屋的所有权和房屋下土地的使用权。算一算经济账也很容易明白的：开发商会把土地成本和建筑成本都算在开发成本中，所以你买的不仅

如果你拥有一块地的永久使用权，那你不就是地主了？如果国家认同你作为合法的地主。那当年打倒地主老财干什么？那不就成了抢劫的行为了？所以国家站在了一个很纠结的当口，要不然就要承认土地是商品之一可以出售并永久使用，即承认当年打倒地主老财是一项抢劫的行为，不然就承认土地都是国家财产并非个人财产，既国家想收回时可以收回。我预计比较可能的一种做法是，以国家可以收回为理由

哎，是你想太多，我就这样说。70年，阿里巴巴的目标是102年，而且这是中国现阶段看起来最牛的公司的目标。你难道还会相信商品房的寿命会超过70年。

70年的是土地使用权限，土地永远是国家的（你只有花钱买使用权），而房子永远是你的，就算破了倒了不能住人了也是你的。。。。。土地现在物权法是自动续期的