新房交房手的费用,请帮我看看哪里不合理!谢谢.130平米的要交3万块。求解答

铁路局噜噜噜

你好请问这是房改房还是商品房、你交易时不要提供上手发票、直接报90万，房改房业主是唯一物业，卖方所交的税费：地价税、是按照地段评估价*乘以面积

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

办房产证主要交公共维修基金和契税这两项，其它的费用占很小的比列，北京这边公共维修基金占总房款的2%，有的地方按面积来收取，契税是总房款1.5%，现在每个地区的收纳政策不一样，以当地为准，但办理房产证主要的费用就这两项。

如果是到了交楼这一步的话 不需要交任何无偿费用 但是需要先预存管理费及水电费 具体多少钱 各小区不同！