更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。
更名主要看开发商，开发商要是配合，那就比较好办，要不配合就办不了！流程他们都熟！
您好，就是通过开发商把原来的购房合同注销在房管局吊销编号。然后在房管局注册新合同，重新签新合同。网签的房子，只有开发商可以更名就可以！
网签过的房子一般来说是不能更名的，如果要更名必须开发商配合，先把银行贷款还清，然后撤销网签合同。重新签订
