青岛市二手房交易都需要缴纳哪些费用?都谁来交?

您好，青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳，都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有：①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房，不论面积大小，都是收取3%②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6%过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下