姜堰53.9平方米4年的房子过户要多少钱

问问当地部门

现在新政策只要过两年就不要交营业税了

还要看你是不是五年唯一住房，未够两年或五年唯一的，发票价是多少钱才能帮你算得出来的

40万左右,具体还要看什么样的小区

营业税5税费约为房产报税价的8%（卖方，其它过户税费约数百，所以建议你去中介那了解下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的，买方。低于的话就按系统的评估价计算，知道能最低报多少可以通过。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）：契税1.5%。房管局