二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴
购买商品房公积金贷款的申请流程如下：申请*：1、《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套（借款人及其配偶*、户籍证明；婚姻状况证明；预购商品房预告*明和商品房*合同复印件、商品房预售许可证复印件；首付款票据；贷款银行的还款存折或*复印件）。（1）办事时限：材料齐全的当场办结。申请人和产权共有人到担保公司驻公积金中心窗口办理担保、公证手续；符合担保条件的当场出具担保业务联系单并在二个工作日内将公证后的抵押合同送至银行。（2）申请*：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套。收费标准：工本费 40元/户；个人住房担保服务费 低于300元按300元收取，贷款期限5年以下（含5年）按贷款额的0.6%收取，贷款期限5年以上的每增加1年担保服务费加收0.05%；公证费 按贷款额的0.1%收取。办事时限：二个工作日。 申请人和产权共有人到银行驻公积金中心窗口填写接受征信查询委托函。申请*：1、经中心初审的《公积金贷款申请审批表》；2、公积金贷款*一套；3、担保公司出具的业务联系单。办事时限：当场受理。惩办银行录入贷款*，查询借款人资信，进行复审；并在收到担保公司所送抵押合同、呈报表后通知申请人和产权共有人到银行签订借款合同。公积金中心贷款窗口在收到全部贷款材料后，送分管领导审批，签发贷款发放通知书，并通知申请人前来领取。申请人持贷款发放通知书到承办银行办理转帐。办事时限：二个工作日。
南京购房贷款条件如下：1、必须在南京市公积金中心缴存公积金。2南京市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
成都二手房贷款流程如下：【承办机构】：成都住房公积金管理中心、分中心及银行网点二手房公积金贷款申请人必须符合以下条件：1、已经连续正常缴存成都公积金一年以上;2、没有提取公积金支付所购住房首付款，同时没有公积金贷款余额;3、有稳定经济收入，贷款偿还能力及信用良好;4、具有购买再交易住房的交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%;5、同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;6、成都公积金中心规定的其他条件。二手房公积金贷款所购房屋必须符合如下条件：1、房屋产权明晰，可上市交易;2、房屋交易行为必须在当地房管部门或其批准的房地产交易机构进行，并且交易手续已经房管部门批准;3、所购房屋能够办妥房屋产权、抵押登记手续;4、所购房屋不属于砖木结构住房、无独立厨卫的住房，经有关部门鉴定为危房的住房，已改变产权用途的住房，其他不宜处置的住房。二手房公积金贷款资料：1、买卖双方有效身份证明;2、买卖双方婚姻状况证明;3、买方缴存公积金证明;4、买方稳定经济收入证明;5、具有拟购住房的房屋所有权证;6、房屋价值评估报告;7、公积金中心要求的其它资料。二手房公积金贷款流程：1、申请人向受托银行递交公积金贷款申请资料;2、房地产评估机构及受托银行/成都公积金中心工作人员对资料进行审核及调查;3、根据调查意见，受托银行进行审查，公积金中心进行审批;4、经审批符合条件则批准贷款，受托银行通知申请人办理相关手续。二手房公积金贷款额度：1、最高额度不能超过成都住房公积金管理委员会确定的住房公积金贷款最高额度。2、单笔可贷额度不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格的70%，且符合按下列公式计算的可贷款额度：借款人(包括共同借款人，下同)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
南京购房贷款条件如下:1、必须在南京市公积金中心缴存公积金。2南京市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。7、贷款成数不得超过房价
