二手房房产证未满5年,面积40平方,成交价11万,过户需要交多少费用。谢谢,急用。_其他

太阳还暖

09-26 05:08

如果房子是唯一一套住房，买房就是核税价1契税，卖方没得，80元转移登记费。80元抵押登记费。如果不是唯一就有1个税业主交，重庆市场一般是客户交。

推开我

09-26 05:17

现在满两年就可以免营业税了，满五年没个税，就只有个契税，这个算起来要原业主身份证号和房产证号码去国土局评估，用评估价才能算费用

らPrde傲骨

09-26 05:25

你好我知道得交税的。我说不太明白的上网查。有文件的写的非常详细的

店面未满5年,原价过户,需交什么费用?急,谢谢

商铺一般作为公司要办理过户,在费用上和个人二手房交易会有所不同。1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。2、登记费:非住宅100㎡以下(含100㎡)100元/宗,100-500㎡(含500㎡)160元/宗,500-1000㎡(含1000㎡)200元/宗,1000-5000㎡(含5

40平方未满5年二手房过户需多少钱。售价48万

过户加上税费一共需要4万左右

房产证未满5年的过户要交多少钱?

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:

二手房房产证未满五年，过户费需要交多少费用？

按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。