上海房屋装修规定有哪些?

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上海房屋装修规定有哪些?
3个回答 07-07 浏览 1098
推荐标签: 上海房屋装修规定上海房屋装修时间规定
掌心蔷薇
掌心蔷薇
07-07 04:21
您好:(一)房屋结构
1、禁止拆改房屋主体和承重结构,禁止在楼宇外墙、
承重墙、梁柱上穿、开孔或设固定支架、基础,
禁止改变门窗结构位置、尺寸,请勿在楼面上开槽、安装管线;
2、装修时严禁改变房屋及公共配套设施的使用功能;
3、砌墙砖须使用轻质材料砖,不能用红砖等重质材料;
4、请勿凿除原楼地面水泥层或破坏防水,只允许凿毛;
5、禁止间隔使用8CM以上射钉、钢钉固定装修材料。
(二)关于外观
1、禁止改变楼宇外观,包括禁止在外墙、门、窗、玻璃、
阳台、外墙护拦等喷涂与主体结构、自身设施不同的异色涂料,
外墙不得随意粘贴瓷片等; 2、禁止室外接拉晒衣架杆、绳等;
3、禁止在外墙及外墙玻璃上安装、张贴广告类的霓虹灯、招牌、条幅等;
4、商铺安装广告招牌需事先申请; 5、防盗网及窗花应安装在窗内;
6、进户防盗门严格按照客户服务中心统一标准安装;
(三)、阳台、露台 1、禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台
(隐形防护网除外),禁止在阳台安装任何设备设施、储物装饰柜、雨蓬等,不得拆动阳台护栏;
2、请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分,严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。
3、天台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。 4、不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑;
(五)、智能设施及管线
1、请勿更改单元内供水、供电、有线电视、智能化设施管线;
2、(商铺装修)请勿擅自移动或封闭室内的消防报警器,请勿拆卸或移动烟感、
喷淋头等消防设施,如因装修改动需提供消防施工图纸报管理公司审批;
3、(商铺装修)请勿擅自更改粉刷单元内消防管道标准色(红色);
4、(商铺装修)不得擅自改变消防设施(烟感)安装或者摆放位置
5、(商铺装修)请勿私自拆卸或敲击专用电子设备,如监控探头、
火灾报警器、电子门锁、灯光感应器等;
6、(商铺装修)装修时应妥善保管好室内智能系统设施设备,
若须移动消防接驳位置,须经物业公司同意方可施工;
7、不得在装修室内乱拉电源,重新布线要事先申请,对埋设暗线或天花吊顶穿线必须使用PVC套管;
8、禁止在木质或非阻燃材料制作的墙、柜、厨等设施上安装灯具及插座;
9、未经燃气管理单位批准,严禁私自拆改燃气管道和设施。
(六)、空调安装 1、空调需统一安装在各单元空调预留位置,不可将空调放置在阳台等其它位置;
2、空调室外机预留位置高度≤XXXmm,所装空调室外机规格不得超出原预留位置的大小和数量;
3、空调室内冷凝水排放必须排放在指定管道内,不得排放在室外;
情深太难
情深太难
07-07 04:29
上海房屋装修规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。
氣質哥
氣質哥
07-07 04:37
主要是在装修时间上有规定。

装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装修时间包括一般装修时问、特殊装修时间和装修期。

(一)一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定,如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为:
作业时间:8:00~12:00 14:00~18:00
拆打时间:8:30~11:30 14:30~17:30

(二)特殊装修时间是指节假日休息时问。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修,时间上应视具体情况相应缩短装修时间,重大节假日(如元旦、春节、劳动节、国庆节)不得进行施工装修。

(三)装修期是指装修过程的完结时间,一般情况下不超过3个月。
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一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定,如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为:作业时间:8:00~12:0014:00~18:00拆打时间:8:30~11:3014:30~17:30特殊装修时间是指节假日休息时问。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修,时间上
根据国家相关法规,在已入住了的居民楼内,凡是遇到节假日,任何时间都不允许装修施工。而工作日,装修噪音时间规定为从早8点至中午12点,下午1点至晚6点是施工时间,其他时间不得装修。装修防噪音小窍门之一:多用木质家具进行吸音虽然有装修噪音时间规定,但是噪音还是很烦人的,我们需要有一些小窍门来防止噪音传播。家具在房间中是最自然的吸收、扩散体。特别是木质家具的吸音效果最好,其中较松软的木质吸音更好,如松木
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。 2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定,如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为:作业时间:8:00~12:0014:00~18:00拆打时间:8:30~11:3014:30~17:30特殊装修时间是指节假日休息时问。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修,时间上应视具体情况相应缩短装修时间,重大节假日(如元旦、春节、劳动节、国庆节)不得进行施工装修。装修期是指装修过程的完结时间,一般情况下不超过3个月。
每日18时至次日8时以及法定节假日(不含双休日)全天,不得在已交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业。
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