长春二手房交易费用包括哪些？

房交所规定买方所支付的费用： 交易手续费：3元/平 印花税：万分之五 转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费 契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税) 但是现在卖方卖房基本上是净收，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。 如果是这样的话，除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有： 交易手续费：3元/平 印花税：万分之五 个税：1% 如果土地性质为划拨地，则有土地出让金(地级*面积) 还有一种是优售地：费用也是1% 若房屋不到五年，有营业税：5.5% 大致税费都是这些了，希望可以帮到你。

1、过户费用；
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)印花税：评估价*0.1%，证照5元每证(契证)，买卖双方交。
(5)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(6)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担
(7)房屋产权登记费：80.00元。买方承担 2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
希望能帮助到您。

交易费用 与房屋面积和年代有关系。长春本地户口可以买两套 外地限购买一套超过五年的房子(房产证或契税票超过五年)：
一、
1、 90平(不含90)以下 (首套)收契税 1% 二套 3% 90-144 首套契税1.5% 二套 3% 144平以上 契税3% 2、印花税 5元
3、营业税 (成交价-上次成交价)*5.5%未超过五年的
二、
1、 契税：同上
2、手续费：超过70平(含70) 6元/平
3、登记费：70平以下 72元 超过70平 80元
4、营业税 成交价*5.5%
5、印花税：5元
6、个人所得税：1%