宜昌西湖春天样板房是比较不错的。样板房采用的是新古典的室内装修风格,极具仪式感的入户门厅、大开间南向客厅、豪华套房式主卧等高端配置,以及精湛的装修工艺让专家团和看房者们为之震撼。尤其是5、6号楼的样板房,其拥有目前市面上绝版的3.45米极致层高,开阔的室内空间感给参观者带来了极大的视觉冲击。
清水样板房,是来自于我国南方城市的楼市俗语,在北方城市,清水样板房被习惯称之为“毛坯房”,就是房屋交付后未经过任何装修的房屋。而混水样板房是相对于清水样板房的一种叫法,是指已经装修且装修色彩比较深的样板房。它们的区别就在于装修与未装修。希望可以帮到你!~
很多人都知道样板间内的床是定制的,有的床长才一米五,大家注意,是长。此外,衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的,不少楼盘样板房的衣柜厚度只有 30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需的家具,所以大家更关注使用功能,反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去,就会觉着怎么放都不对。此外,对于有的异形房,开发商为了美感,会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜,给购房者一种错觉,房屋方正又实用。
1.样板房是不但要满足消费者和房地产商双方的需求
在样板房,精装房软装饰设计中,除发挥好软装饰的艺术性把握和创作外,更需配合房屋销售体系,把方案放在体系之中,被动也独立地得出作品.如定位样板房的销售对象,分析其客户群行为模式和喜好,从而界定室内流线,家具档次和品位,室内配饰风格,分析空间优缺点,有目的 "化妆","投其所好".
很多软装设计师就针对一个套型进行设计可以做得很漂亮,但作为样板房后该户型却不好卖.单独的家装软装饰设计是为某一个家庭量身订造的,使用功能明确,而样板房是为委托房产商和定位客户群双重对象打造,针对客户群体行为而不是个体喜好.这里有一个容易犯的错误:把委托人的行为模式和喜好混同为使用消费客户.
2.充分展示自己的优缺点.
扬长.灵活的房间结构,完美的布局,大面宽,好的采光,较高的层高,良好的视野,景观等都可以引导强化.比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓"使用面积大于建筑面积"的宣传效应,让人们觉得物超所值.
避短.通过设计的手法来弥补户型的缺憾--房子或多或少都存在某些缺憾.那么需要通过设计师给予弥补或掩饰.样板房软装设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深刻.
3.样板房设计的关键因素
1 色--颜色*能刺激人的视觉神经.软装设计师必须关注色彩的象征性和意象性,有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境,情感和内涵.恰当地用,可以塑造不同凡响的气氛,达到以少胜多的效果.用色彩来组织设计语言是*有效,*经济的手法,往往能收到事半功倍的效果.
2 光,灯具--光是软装饰营造气氛的重要工具,有一个恰当的光环境非常重要.要做到柔和,舒适,有层次.照明分三种*:背景照明,辅助照明,重点照明.在软装饰设计中,这三种灯光照明要注意组合,组合得当可产生迷人的效果.三种照明的光亮度比例是背景照明1:3:5.照明设计时,有时不希望看到灯具,灯具藏在一个很隐蔽的地方.有时则要让灯具成为装饰的一部分.确实,好的灯具具有很好的装饰效果,为空间增色不少.
3 新材料,新技术--"新"代表着的时尚.科技的发展,新技术的应用可以让人耳目一新,吸引客户的注意力.
4 配饰--配饰是整个设计工作的重头戏.原则是少而精,一定要到位.现在流行一句话:"少装修多装饰".软装饰也不是越多越好,不能摆得太滥,要有所选择.有人说,"装修是一门选择的艺术".形式要选择,材料要选择,配饰亦要选择.配饰的选择看是否符合软装饰设计的风格,情调,而且要画龙点睛,点到即止.
北京昌平的话,不同的人工和材料市场价格都有所差别,看你是做全包还是做半包,按照现在的装修市场行情来说做全包精装房大概是2000/平方左右的样子,80平的房子做下来是15-20万上下。