墨尔本住宅的报价多贵

1-维多利亚州3000,墨尔本,912/25TherryStreet澳元$419,000约人民币￥192万物业类型:高层公寓。卧室:2。浴室:12-维多利亚州3000,墨尔本,2904/420SpencerStreet澳元$1,251,888约人民币￥574万物业类型:高层公寓。卧室:3。浴室:23-维多利亚州3000,墨尔本,420SpencerStreet澳元$524,000约人民币￥240万物业类型:高层公寓。卧室:2。浴室:14-维多利亚州3000,墨尔本,301/420SpencerStreet澳元$399,000约人民币￥183万物业类型:高层公寓。卧室:1。浴室:1以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

澳洲是允许海外人士购买澳洲房产的，主要的区别在于房屋贷款额度的问题，非澳洲国籍的海外人士，无论你在国内还是澳洲，贷款额度都在70%-80%；而有澳洲国籍的人士，贷款额度可达90%。另外，价格和房产质量上没有区别，国内大公司的项目，会直接与澳洲当地开发商对接，所以给的价格也是当地人享受的价格。但是一些小中介就不敢保证了，因为不敢保证期房在1年半后交房的时候会不会出纰漏，售后无法保障，又或者有些小中介本身就是与澳洲当地中介联系获取房源，那样的房价就不敢保证了。因为澳洲房产很受海外人士欢迎，所以墨尔本的房产对外国人也一般有30%的名额，即使你在澳洲，非澳洲国籍，你也在这30%之中。

澳洲的物业是不论平方的，都是按套计算的。主要还是由房屋所在地段，以及周围的配套设施来决定它的价值。上海的房价我只是知道很高，但具体的不是很清楚。但是如果对比墨尔本，那肯定是墨尔本的价位更低，而且澳大利亚的房子都是精装修过的，我同事的男朋友家就在那边买了一套房子，我们去年过去玩，超漂亮的。听说首付只需要三四十万就可以了，这个钱你在上海根本什么也干不了的