过户流程我是和田的、在乌鲁木齐市买二手房能过户嘛？

二手房过户流程　　1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档　　2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)　　3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭　　4。两个工作日后，银行出承诺书，(承贷款的金额)　　5。办理产权过户手续，　　6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主(首期款)　　7。2个工作日内，到银行做抵压手续　　8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件　　9。两个工作日后，银行放全款给业主(打入业主指定帐户)

二手房过户流程1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭4。两个工作日后，银行出承诺书，(承贷款的金额)5。办理产权过户手续，6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主(首期款)7。2个工作日内，到银行做抵压手续8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件9。两个工作日后，银行放全款给业主(打入业主指定帐户)

和房子过户差不多如果你的花园也有面积的话,需要过户的话,你要先去测图,然后过户,总之资料什么的都是一样的,只是办起来有点麻烦撤你最好找个中介,代办过户,花不了几个钱,你可以省好多事撤~~

一样的，材料准备齐全交给中介办就好了。

因为购买二手房的价格，比购买新房子的价格要更加的实惠，所以在购买二手房子的时候一定要实地去考察一下。在办理二手房买卖手续的过程中，是先办理贷款，然后再办理过户手续的。其实在购买二手房申请贷款的时候，手续需要复杂一点的，因为银行要先核实一下二手房的年限，在你向银行申请贷款之后，银行会对你的资质进行审核，如果审核通过了，银行会对房屋进行一个价格的评估，然后综合所有的条件来进行决定贷款的额度和期限。