想购买一套97平的二手住宅，产权够五年，房主属于继承，那么过户的时候需要交多少钱？

营业税5.35%或者5.45%，5.55%在上海三环是5.35%二环是5.45%一环是5.55%个税1%契税1%，还有其他一些小费用几百块钱

挺好的,,,问中介被!

你好！买方：一）登记费：80/套二）契税：1.5%或3%说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三）印花税：5元四）手续费：3元/平米卖方：一）

房屋过户流程有哪些房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回

这个税费的问题，和好多因素都有关系，和您是否贷款，贷多少，还有就是您这套房子是哪个地方的房子，因为每个地方的房子过户指导价都不一样，所以您这边具体情况才能帮您算出来具体的税费