一手房已经有人给您说了。我给您说说二手房。1.面签（选定的银行，递交资料，打首付款）；2.银行审批；3.过户（审批通过以后）；4.抵押；5.交房；6.放款
不是宁夏户口你要有宁夏壹年的社保证明个体要有壹年的完税证明(免税和定额税也要税务开证明)，单身的首付要求40%到50%不等，这个看各个银行的审批情况，可以的话你去交通银行看看，哪里审批条件松些，其他的就是购房合同，身份证、户口本、暂住证、收入证明、近半年的工资明细、婚姻证明(离婚证或单身证明)单身证明必须要民政局开，你得去户籍所在地开!还要房屋信息中心的房屋查询证明。
首付40%工资收入证明单身证明身份证户口本购房合同
首付的话是40%，看您是夫妻还是个人。需要身份证，户口。。。。。
