满俩年房本有更名费用吗

不需要的，带上房产证过去更名就可以了。

房产证更换名字可以直接办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，优点是费用较低，过户的整体费用大概是房子申报成交价的3%左右。如果要是赠与的话，就得去公证处，不但麻烦，费用还很高，赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。所以，不建议采取这种方法。

在房本不满5年的情况下买卖时会产生一个5.5%的营业税。

契税1至3个点5.6的营业税1个点的契税

5.6的营业税，1（普通住宅）或者1.5(非普通住宅)的个人所得税，1（90平以下）或1.5（90%7E144平）或3（144平以上）的契税，其他七七八八的费用就不会很多了几千块就差不多了