第一次购房不需要缴纳房产税。对于居民的基本居住需求都不需要缴纳房产税,超过一套的,或者超过人均面积的部分需要缴纳房产税。具体每个城市的限购文件不同,如果想继续了解,请告知你的城市,可以短信问我。很多城市是以家庭为购房单位限制购房的,离婚可以变成2个单身家庭,免征房产税的套数增加一倍。
当然要主动去缴纳。这是按年征收的。自有房产按房产原值的70%*1.2%缴纳房产税;同时按房产实际占用的土地面积缴纳城镇土地使用税(各地规定不一,XX元/平方米)。
首先,公司购房是不需要缴纳房产税的!契税是肯定要交的,上海市3%如果是二手房就看上家是什么情况了。到时候公司卖房子的税费就很高了
以家庭为单位,人均面积超过60平,属于二套房就需要缴纳