1.二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一.正常过户1.营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，
定金，资质审核10个工作日，然后面签，网签，过户，如果您要贷款需要银行做评估。整个流程下来要60天，
您好：二手房买卖流程如下，首先给买方申请购房资格，现在加速了一个工作日就可以通过，第二步是出网签，网签后如果贷款就去公积金或是银行办理，批复贷款后便可以交税过户了，后期流程还是比较复杂建议您电话咨询我们，代办过户8585211，13488655192
