您好！被赠与人需要具备购房资格。赠与过程中需要产生（建筑面积*最低过户指导价）3%的契税，在做赠与公证时一般还需要（建筑面积*最低过户指导价）2%左右的公证费，各公证处收费不一样。
您好！我是链家地产汪小飞，很高兴为您解答问题。房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。(一)房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权
您好，希望我的经验能给您带来帮助。赠与是有条件限制的，双方必须是，直系亲属，才能通过赠与的形式实现，产权转移合法化。赠与产生的费用有：相关文书的公证费（几百元）。向国家缴纳的契税（地税有一套系统，会根据您的房产和家庭的情况，核算出一个评估值），评估值*3%。
首先你赠与的人得有在北京买房子的资格、其次赠与只需要交3%的契税就可以
您好我是链家地产于浩很高兴为您服务，是这样的房子赠与房子：第一有一个公证费用，第二有一个3%的契税，第三一个工本费；具备的条件是：要求再本市有购房条件；希望我的答案为您解决您的问题。
