想买套中介介绍的70W的二手房,首付30W,剩下的准备银行按揭,请问在这买卖中我有哪些费用需要承担?_其他

想买套中介介绍的70W的二手房,首付30W,剩下的准备银行按揭,请问在这买卖中我有哪些费用需要承担?

2个回答 09-28 浏览 1843

海只是嫉妒天的蓝

09-28 11:45

商品房：1、契税：首套房子的话，面积小于90平的1%的契税；面积在90到140之间的是1.5%的契税;面积大于140的是3%的契税。二套的话不论面积都是3%的契税。2、营业税：首套：不满五年的要交5.6%的税费，满五年的不用缴纳税费。二套：差额的5.6%。3、个人所得税：如果是业主名下的唯一住宅免交纳；不是唯一的话要缴纳差额的20%税费。如果是公房或经济适用房还要交纳别的费用

偽裝

09-28 11:54

您好；房产的性质是什么样的呢，我把商品房的给您说一下吧：1、契税：首套房子的话，面积小于90平的1%的契税；面积在90到140之间的是1.5%的契税;面积大于140的是3%的契税。二套的话不论面积都是3%的契税。2、营业税：首套：不满五年的要交5.6%的税费，满五年的不用缴纳税费。二套：差额的5.6%。3、个人所得税：如果是业主名下的唯一住宅免交纳；不是唯一的话要缴纳差额的20%税费。如果是公房