请问一下哈,二手房80平米46万过户费用与税费如何计算?
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请问一下哈,二手房80平米46万过户费用与税费如何计算?
6个回答
09-28
浏览 2482
情感忽略癖
09-28 11:46
您好,很高兴为您服务。一般要看房屋产权性质,另一个就是看首套还是二套。过户只收工本费,跟业主直接有关的两个税:营业税和个税(满五年和唯一)。1.满五年唯一,免营业税和个税。2.满五年不唯一,免营业税,个税20%。3.不满五年,营业税5.6%,个税20%。跟客户有关的是契税。首套1.5%,二套3%。希望能帮到您。
影
09-28 11:53
您好,请您能提供更加详细的信息好吗?比如是不是满五年唯一的,此房的原始购房价格是多少,房子在哪个位置等等!
何事秋风悲画扇
09-28 12:02
房本满五唯一:契税1%即可;房本不满五唯一不唯一:契税1%+营业税5.5%+个税差额20%都有可能产生税费
風
09-28 12:10
您好,开心工作每一天。房本满五唯一:契税1%即可;房本不满五唯一不唯一:契税1%+营业税5.5%+个税差额20%
烟花易冷终成殇
09-28 12:19
您好,很高兴为您服务。跟业主直接有关的两个税:营业税和个税(满五年和唯一)。1.满五年唯一,免营业税和个税。2.满五年不唯一,免营业税,个税20%。3.不满五年,营业税5.6%,个税20%。跟客户有关的是契税。首套1.5%,二套3%。希望能帮到您。
人在变心在痛
09-28 12:27
一般要看房屋产权性质,另一个就是看您是首套还是二套。过户只收工本费85元,:跟卖方有关的税费有三种情况:1.满五年唯一,免营业税和个税。2.满五年不唯一,免营业税,个税差额20%。3.不满五年,营业税5.6%,个税差额20%。跟买方有关的是契税两种情况:1.首套购房1.5%,2.二套购房3%。
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