商品房未满5年过户需要什么费用?

未满5年需要交该商品房卖方需缴纳评估价总价5.6%的营业税,1%的个人所得税。买家需承担契税,如果您是二套购房,契费为评估价格的3%首套面积小于90平米一下的契税是评估总价的1%。90-140平米的是评估总价的1.5%140平米以上的非普通住宅则是评估总价的3%其他的都是一些小费用了,比如土地转让费,过户费、产证保管费、等等。费用如果房东是净到手价格的话,那么买卖双方的费用都有下家来(买