有一套住房出售,办理房产证的所有费用已经交纳,只是没有去办理房产证。

发一和主上民

这问题问的,你买的新房还是二手房,办到什么地步了?单指办房产证的话,只需要85元工本费,可不知道你交没交契税,印花税,公维等等呀?房子多大面积你也没说,是你的首套还是二套也不知道,卖家是否唯一?这些都不清楚,没法说呀。

具体需要看你要买房子具体是什么性质的房子,有经济适用房,康居房,廉价房,回迁房,公房,商品房,商业用房等!!!一般住宅只需要缴纳营业税,个税,契税,5元印花税!

最主要的就是契税

要看您的房产现在是什么性质,使用权变更产权的,你需要交纳的费用除了契税外,还有就是您扣除工龄和房屋折旧后的土地出让费用。如其他性质,请详细罗列,我会一一回答。