全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻.市属公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻.国管公积金流程：审核资质-签署买卖合同-打网
您好：二手房交易分全款、公积金贷款和商业贷款三种。前期有5个工作日的购房资格审核期限，过了的就可以打网签买房了。全款钱就位后就可以去缴税过户了，贷款有银行指定的评估公司出评估报告，去银行面签，批贷后就可以缴税过户了。普通民宅税费有契税、个税和营业税，已购公房还有土地出让金。
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项目收费标准收费单位评估费评估额*5‰评估公司抵押登记费贷款额*5‰房产局登记费80元房产局·二手房过户收费标准交费项目交费人房改房商品房非住宅备注140平米以内140平米以外
