二手房交易流程是什么?

交易流程：签三方买卖合同----签网签---签按揭合同（银行贷款）----出同意贷款书（即可按揭办理过户手续）----地税局（缴纳个人得税，营业税，印花税）-----财政局（缴纳契税）-----房管局（交易递件过户，缴纳交易管理费和登记费，过首期。）-----三个工作天出新房产证-----银行入押----银行放款-----

北京二手房交易流程种涉及到的费用包括：第一部分：过户费。契税费（总房款的1.5%）、测量费（二、三百元左右）第二部分：评估费评估费各个评估公司收费标准不一样，我找的那家评估公司，收费标准是评估价的千分之三）第三部分：如需要公积金贷款，还要交纳担保风险金我做的是公积金贷款，这块费用要具体看贷款的额度和年限了，不过现在标准已经较以前降低很多了。

二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准