请问买二手房有什么费用买方要付(房价除外)?谢谢

全以结算发票为基准除了房价还要交以下费用1、天然气开户费：3800元/户（有些好像才3660，有的楼盘免）2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方有的楼盘免）（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%一般开发商要求和首付一起

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。），150平米契税就是

主要房证类型属于那种,产权,使用权,军产,地产,费用是不同的住宅和非住宅,也是不同的,不过各有优缺点,详情可以联系本人,非常愿意帮助你

大连国有产权房的交易习惯买方承担契税交易费产权证工本费个税土地出让金营业税（过五年普通住房没有，没过五年有由产权证日期决定。普通住宅：满5年，木有。没满，差额，非普通住宅：满5年，差额。没满，全额。)契税，交易税，个人所得税（卖方两套及两套住宅以上有）。土地出让金（2003.5.23之后都没有）。