物业费是由制安、卫生、工程几部分组成的。因为它是以服务为宗旨、以赢利为目的，所以不会不够的。楼道的灯的费用是由物业管的，因为物业费以包含公共设备、设施的维护费用。
那是物业公司得，一般开发商是不会把开发得小区给物业公司得，他们开发商都有后续得物业公司，也是属于他们自己得，物业很赚钱
物业费是由制安、卫生、工程几部分呢组成的，因为是以服务为宗旨，以盈利为目的，所以不会不够，楼道的照明是物业管理的，物业费已包含公共设备、设施的维护费用。
作为住宅项目来说，物业费采用酬金制其实是最好的方案。不管物业管理费用如何变化，首先保障了物业公司的收益。由于住宅物业中，业主往往以拒缴物业费来表达对物业管理中的不满情绪，所以酬金制这种保证物业收益的方式，是最适于住宅小区的物业收费模式。但是在商业楼宇、写字楼物业的管理中，物业费的水分很高，这个时候包干制就有利了，包干制的特点是不论物业费结余多少，都是企
